Программа резидентства за инвестиции в Панаме

Налогово-дружественная политика

В стране действует благоприятный для налогообложения режим, при этом доходы, полученные за пределами Панамы, не облагаются налогом. Безналоговая политика Панамы в отношении доходов из иностранных источников также распространяется на любую панамскую компанию, которой вы владеете или управляете, что делает ее популярным направлением для богатых и международных предпринимателей со всего мира.

Глобальный банковский центр

Панама привлекает крупные банки по всему миру благодаря своей безналоговой политике в отношении международного дохода, полученного не из панамских источников. Хранение средств в Панаме считается более безопасным, чем в других странах, включая Европу, благодаря строгим законам о секретности и конфиденциальности. Замораживание личных и корпоративных счетов происходит нечасто и применяется только в случае серьезных правонарушений, что делает Панаму безопасным местом для управления вашими финансами.

Панама, получившая название «Монако» в Центральной Америке, предлагает те же налоговые льготы без высоких затрат на получение вида на жительство и недвижимость, что делает ее привлекательной возможностью для инвестиций. Вас не будет покидать сильное чувство стабильности как страны с надежной долларовой экономикой и большими объемами государственных доходов, получаемых через Панамский канал.

Логистически удобное расположение

По сравнению с Парагваем, Панама имеет дополнительные преимущества, такие как то, что она является очень надежным местом для постоянного проживания физических и юридических лиц. Панама-Сити имеет отличное воздушное сообщение и является главным транспортным узлом для Северной и Южной Америки, независимо от того, идете ли вы на север или на юг.

Канал позволяет городу максимально использовать свой потенциал в качестве грузового узла для торговых операций и является плавильным котлом многих национальностей. Эти факторы облегчили жизнь в Панаме и сделали ее ключевым центром оффшорного банкинга, желанным местом для международного бизнеса.

Пути получения вида на жительство в Панаме

Какие существуют визовые требования для Панамы? Вы можете подать заявление на временное или постоянное проживание в зависимости от типа визы, которую вы получаете. Существуют варианты, доступные потенциальным владельцам ВНЖ, включая вариант для инвесторов, пенсионеров, предпринимателей и цифровых кочевников. ВНЖ не дает вам гражданства Панамы, но есть возможность получить гражданство в будущем.

Прежде чем рассказать о каждом типе вида на жительство в Панаме, давайте рассмотрим несколько преимуществ процесса получения временного проживания и постоянного проживания, которые делают Панаму относительно привлекательной по сравнению с другими странами:

• Нет требований к знанию языка, включая испанский (в отличие от Канады, США, Новой Зеландии и Австралии);

• Никаких обременительных медицинских анализов или процедур, исключений/отказов из-за болезней;

• Быстрое оформление с первоначальным видом на жительство через три недели и окончательным разрешением через три месяца;

• Без возрастных ограничений; и

• Стоимость проживания с государственными и профессиональными сборами ниже, чем в большинстве стран.

Программа квалифицированных инвесторов (VIP) для получения вида на жительство

Программа «Квалифицированный инвестор» — это лучшая из доступных визовых программ в Панаме. VIP позволяет получить ПМЖ сразу после выполнения инвестиционных критериев.

Кроме того, вы сможете заполнить все документы удаленно, и вам нужно будет приехать в Панаму только после получения разрешения на постоянное проживание. Вы получите свой PR ID (cédula) и личный идентификационный номер налогоплательщика (TIN) в течение месяца, а еще проживание в Панаме предоставляет вам возможность подать заявление на получение гражданства в будущем.

Как инвестор вы можете получить ПМЖ в Панаме, если вы:

• Покупаете недвижимость на сумму не менее 300 000 долларов США. Недвижимое имущество может быть документом о праве собственности или раздельным сектором в застройке;

• Инвестируете в фондовый рынок на сумму 500 000 долларов США;

• Инвестируете в банковское дело на сумму 750 000 долларов США;

• Минимальный срок владения составляет один год; и

• Обратите внимание, что с 15 октября 2024 года минимальный размер инвестиций в недвижимость увеличится до 500 000 долларов США.

Несмотря на то, что нет необходимости посещать Панаму перед покупкой недвижимости и получением постоянного вида на жительство, мы рекомендуем посетить Панаму заранее. Вы можете дать обещание заключить договор купли-продажи в качестве доказательства получения ПМЖ по программе VIP. Однако это возможно только после внесения юридически обязывающего первоначального платежа застройщику или владельцу.

Программа постоянного проживания для квалифицированного инвестора является популярным вариантом проживания по карману и надежной офшорной инвестицией. Диверсификация глобального портфеля недвижимости может дать инвестору значительную прибыль.

Программа временного проживания дружественных наций

Визовая программа для временного проживания дружественных наций является всемирно известной программой. Панама позволяет некоторым национальностям инвестировать в недвижимость, тем самым увеличивая иностранные инвестиции в страну.

Временное резидентство может быть получено одним из следующих способов:

• По трудовому договору в Панаме: между основным заявителем и панамской компанией должно быть заключено рабочее соглашение. Последний должен быть должным образом зарегистрирован в Панаме и вести определенную экономическую деятельность;

• Инвестиции в недвижимость: заявитель должен владеть недвижимостью на панамской земле с зарегистрированной стоимостью не менее 200 000 долларов США. Транзакция осуществляется через местные банковские учреждения за счет средств, поступающих из-за рубежа; и

• Срочный банковский депозит: срочный депозит в размере не менее 200 000 долларов США, размещенный в национальном банке в Панаме, без обременений с минимальным сроком действия три года.

Существует низкая налоговая ставка для дохода из Панамы по резидентской визе дружественных наций в размере 7%. Эта ставка применяется только после того, как вы превысите порог дохода в 36 000 долларов США за один финансовый год.

Пенсионная программа Панамы и пенсионная виза

Пенсионная резидентская виза является распространенным вариантом для граждан США, поскольку они хотят провести свои золотые годы, наслаждаясь многими преимуществами более спокойной жизни. Помимо прекрасных пляжей и оживленных городов, есть еще преимущества получения пенсионной визы для проживания в Панаме:

• Низкая стоимость жизни: в Панаме относительно низкая стоимость жизни по сравнению с другими странами;

• Налоговые льготы: пенсионеры могут получать налоговые льготы, в том числе освобождение от налога на доходы за рубежом и налога на имущество;

• Хорошее здравоохранение: в Панаме надежная система здравоохранения, включая современные больницы и доступные варианты медицинского страхования;

• Безопасная и стабильная страна: Панама считается безопасной и стабильной страной с растущей экономикой и современной инфраструктурой; и

Дружелюбное отношение к иностранцам: правительство Панамы дружелюбно относится к иностранцам и предлагает несколько программ, помогающих пенсионерам обосноваться в стране.

Требуемая виза на жительство для пенсионеров проста в подаче заявления с точки зрения финансовых требований, достаточно показать получение пенсии. Пенсия должна быть получена через официальное правительство или известного агента страхования жизни. Если вы хотите жить в Панаме с пенсионным резидентством, то формулировка пенсии имеет решающее значение для его утверждения. Пенсия должна иметь формулировку «пожизненная», когда речь идет о месячной цифре.

Требования к минимальной пожизненной пенсии включают следующее:

• Демонстрирование пожизненной пенсии в размере не менее 1000 долларов США в месяц и 250 долларов США на каждого иждивенца; и

• Демонстрирование пожизненной пенсии в размере не менее 750 долларов США в месяц и 250 долларов США на каждого иждивенца. Кроме того, покупка жилья на сумму не менее 100 000 долларов США не может быть осуществлена с помощью ипотечного кредита.

Панамская пенсионная программа или Pensionado, официально известная в Панаме как «Jubilado», дает вам единовременное освобождение от пошлин на ввоз личных активов на общую сумму до 10 000 долларов США.

На этом преимущества не заканчиваются, так как вы также можете воспользоваться скидками на повседневные мероприятия:

• 50% скидка на развлечения в любой точке страны (кино, театры, концерты, спортивные мероприятия);

• 30% скидка на общественный транспорт на автобусы, лодки и поезда;

• 25% скидка на авиабилеты;

• 25% скидка на ежемесячные счета за электроэнергию;

• От 30% до 50% скидка на проживание в отеле;

• 20% скидка на лекарства по рецепту; и

• 15% скидка на больничные счета.

Визовая программа для получения резидентства за счет лесовосстановления

The Panama Reforestation Visa grants temporary or permanent residency to foreigners, not from a Friendly Nation. You can invest US$ 100,000 or US$ 350,000 in a reforestation project. The project needs to be approved and managed by a forestry company regulated by the Ministry of Environment of the Republic of Panama.

Панамская виза на основании лесовосстановления предоставляет временное или постоянное проживание иностранцам, не входящих в список дружественных наций. Вы можете инвестировать 100 000 или 350 000 долларов США в проект лесовосстановления. Проект должен быть одобрен и управляться лесохозяйственной компанией, регулируемой Министерством окружающей среды Республики Панама.

Подходящий заявитель должен соответствовать следующим условиям, чтобы получить вид на жительство. Два варианта могут повлиять на тип вида на жительства, полученного на основании лесовосстановление, на которую вы можете подать заявление:

• Инвестирование 100 000 долларов США. Заявитель и иждивенцы получат двухлетнюю визу временного проживания и право выбора постоянного проживания, как и другие программы проживания;

• Инвестиции в размере 350 000 долларов США. Заявителю и иждивенцам будет немедленно предоставлен статус постоянного жителя и они получат Cédula (панамское удостоверение личности); и

• Вы должны поддерживать инвестиции в течение пяти лет. В противном случае статус постоянного жителя будет приостановлен и, возможно, окончательно аннулирован.

Последний пункт имеет важное значение для лесовосстановления и других инвестиционных программ, которые позволяют немедленно получить постоянное место жительства. Власти могут аннулировать ПМЖ, если инвестиции ликвидированы.

Проект лесовосстановления дает хорошие возможности для годовой окупаемости инвестиций. Вы можете ожидать 9-20% прибыли после шестого года, взяв аренду на десять лет с компанией по управлению растениеводством. Есть возможность расторжения договора аренды через пять лет.

Квалифицированный инвестор может дополнительно воспользоваться несколькими налоговыми льготами за счет стимула для сельского хозяйства. Доходы, полученные от сбора урожая, не облагаются подоходным налогом. Есть налоги на недвижимость, которые уплачиваются от стоимости земли.

Существует ежегодный налог на недвижимость в размере 0,6% на зарегистрированную землю стоимостью от 30 000 до 250 000 долларов США. Управляющая компания может смягчить это, вычитая каждый участок земли из официальной покупной цены.

Кандидаты должны быть осведомлены о некоторых недостатках программы. Актив не является ликвидным в течение как минимум пяти лет и шести, если рассматривается первоначальный договор аренды для получения дохода от инвестиций.

Инвестиции не сопровождаются физическим адресом. Квалифицированный инвестор должен иметь физический адрес, чтобы подать заявку на постоянное проживание. Мы в NTL Trust можем вам это организовать.

Цифровая резидентская виза кочевника

С 7 мая 2021 года Панама открыла новую возможность получения визы, которая разрешает первоначальное пребывание в течение девяти месяцев с возможностью продления еще на девять месяцев. Программа направлена на развитие туризма, ресторанов, покупок и потребления местных товаров и общего использования панамских услуг.

Виза предназначена для удаленных работников за пределами панамской корпоративной организации, которые не работают оффлайн. Правительство разрешает оформление резидентской визы онлайн. Они позволяют делать утверждения полностью удаленно.

Каждый заявитель (сотрудник, работающий удаленно, работающий не по найму или фрилансер) должен предоставить подтверждение своего дохода в виде банковских выписок, заверенных надлежащим образом. Основные требования к этой программе:

• Цифровой кочевник должен показывать годовой доход не менее 36 000 долларов США. Иностранный бизнес, который должен будет выдать письмо или копию контракта, должным образом апостилированные;

• Наличие медицинскрй страховки, покрывающей Панаму; и

• Подтверждение под присягой о том, что заявитель не примет никаких предложений о работе в Панаме.

Если заявитель не работает на постоянной основе в международной компании, то самозанятый или внештатный работник может предъявить следующее, чтобы подать заявку на визу цифрового кочевника:

• Сертификация или подтверждение права собственности на компанию (корпоративные документы в Панаме должным образом апостилированы); и

• Заявление под присягой с описанием услуг и целей компании.

Поскольку Панама является благоприятным для налогообложения местом, эта виза очень привлекательна для цифровых кочевников, ищущих отличное качество, но также доступный образ жизни в тропическом раю.

Другие преимущества как таковые:

• Заявители могут ожидать, что их обработка будет завершена в течение тридцати дней. В настоящее время органы иммиграционного бюро работают над тем, чтобы онлайн-платформа могла эффективно и быстро обрабатывать заявки;

• Общая стоимость оформления визы составляет 250 долларов США. Эта сумма выплачивается иммиграционному бюро; и

• Панама благоприятствует налогообложению благодаря территориальной системе налогообложения и не принимает во внимание какие-либо доходы за пределами Панамы.

Использование VIP для ПМЖ эффективно и позволяет инвестору подать заявку удаленно. Таким образом, необходимо учитывать три критических графика:

• Первоначальный визит и сбор документов: Инвестор может посетить Панаму, чтобы выбрать недвижимость, но это не обязательно. Затем необходимо собрать документацию (от трех до четырех недель) для подачи;

• Резервирование недвижимости и подача: после закрепления собственности и внесения депозита, необходима проверка правильности всех документов для подачи (четыре недели); и

• Визит для биометрии и PR: после одобрения всем заявителям необходимо посетить Панаму, чтобы активировать свое постоянное место жительства (четыре недели)

Несколько дополнительных преимуществ, которыми квалифицированный инвестор может воспользоваться в рамках программы постоянного проживания VIP, включают:

• Физический адрес со счетами за коммунальные услуги на ваше имя, что позволяет осуществлять банковские операции в Панаме и в вашей стране, если вы решите покинуть свое текущее место жительства;

• Вам не обязательно сразу проживать на участке. Существует возможность сдавать недвижимость в аренду, что может обеспечить годовой чистый доход от 5,5% до 6,5%; и

• Строгих требований к физическому присутствию нет (только теоретическое условие пяти дней каждые два года, которое не соблюдается).

Процесс временного проживания отличается от постоянного проживания. Есть больше посещений Панамы и иммиграционных офисов, чтобы работать над получением постоянного места жительства. Чтобы получить временный вид на жительство, заявителю необходимо выполнить следующий процесс:

• Первоначальный визит и сбор документов: Инвестор может посетить Панаму, чтобы выбрать недвижимость, но это не обязательно. Затем необходимо собрать документацию (от трех до четырех недель) для подачи;

• Первоначальный визит для миграции и подачи заявления: после закрепления собственности, внесения депозита, начинается проверка правильности заполнения всех документов для подачи (шесть недель). Подача документов лично в Панаме. Первоначальное временное проживание действует в течение двух лет. Кандидаты должны провести пять рабочих дней в Панаме, чтобы активировать свое ВНЖ;

• Второй визит для миграции: через несколько месяцев после вашего первого визита вам нужно будет повторно посетить Панаму, чтобы официально оформиться в миграционном отделе. Окончательное решение о двухлетнем временном проживании принимается Министерством посредством резолюции.

Временное проживание — это первый сбор за оформление визы, который вы должны заплатить.

После временного проживания в течение двух лет вы можете подать заявление на постоянное проживание. Вы должны иметь профессиональные или экономические связи с Панамой, чтобы подать заявление на постоянное проживание, и только тогда вы можете получить панамское удостоверение личности (Cedula). Эти связи также важны для получения гражданства Панамы. Это может быть либо владение недвижимостью, либо самозанятость в зарегистрированном вами бизнесе.

• Первоначальный PR-визит: прибудьте в Панаму за несколько дней до того, как можно будет подать заявление на получение постоянного места жительства, и выполните необходимое требование физического присутствия. Подайте заявление в Министерство на ПМЖ;

• Второй миграционный визит: через три-четыре месяца необходимо вернуться в Панаму для получения разрешения на постоянное проживание. Министерство оформляет решение постановлением; и

• Третий и последний визит: через четыре-пять недель после утверждения вы можете получить удостоверение личности постоянного проживания. (cédula), который содержит налоговый идентификатор Панамы. (TIN). Этот шаг может быть выполнен удаленно, но есть дополнительные расходы, связанные с этим вариантом.

Обладатель постоянного вида на жительство в Панаме должен посещать страну не реже одного раза в два года. В противном случае постоянное проживание может быть приостановлено. Приостановление не является автоматическим, поскольку сотрудник иммиграционной службы имеет право приостановить действие постоянного вида на жительство по своему усмотрению. Другие возможные причины приостановки включают угрозу национальной безопасности.

Через два года проживания в Панаме можно подать заявление на ПМЖ. Существуют сборы, связанные с преобразованием временного проживания в визу постоянного проживания:

Требования к документам и дальнейшие действия

В Панаме есть несколько программ получения вида на жительство, которые могут удовлетворить потребности любого квалифицированного инвестора, удаленного работника или пенсионера, желающего стать гражданином Панамы после пяти лет проживания. Процесс относительно прост по сравнению со сбором документов на вид на жительство в других странах.

Список документов представлен ниже. Каждый квалифицированный инвестор должен убедиться, что он охватывает каждый пункт чек-листа:

• Действительный паспорт и второе удостоверение личности заявителей;

• Оригинал выписки о несудимости (основного заявителя, супруга(и) и иждивенцев старше восемнадцати лет, если применимо), нотариально заверенный, апостилированный или заверенный консульством Панамы (действителен в течение шести месяцев);

• Если вы представляете выписку из страны проживания, отличной от гражданства, предоставьте подтверждение резидентства (нотариально заверенное, апостилированное или заверенное консульством Панамы).

• Супруг(а)-иждивенец: Оригинал нотариально заверенного, апостилированного или заверенного свидетельства о браке (действителен в течение трех месяцев);

• Ребенок-иждивенец: Оригинал нотариально заверенного свидетельства о рождении с апостилем;

• Сертификат о том, что заявители здоровы (можно оформить в Панаме);

• Пять фотографий паспортного размера заявителя и иждивенцев;

• Регистрационная форма (о присоединении) миграционного бюро (прилагается); и

• В процессе сбора в Панаме будут проводиться проверки документов и сертификации.

Подтверждение происхождения иностранных средств для покупки недвижимости (3 варианта):

• Письмо от иностранного/местного банка, подтверждающее перевод;

• Выписка из иностранного банка с указанием перевода и пункта назначения; и

• Письмо от получателя средств или подтверждение местного банка о депозите/переводе.

Необходимая документация на недвижимость:

• Сертификация из Государственного реестра Панамы и апостилированный сертификат; и

• Только для квалифицированных инвесторов: заверенный договор обещания продажи, зарегистрированный в Государственном реестре Панамы, и оригинальный/подтвержденный трастовый договор.

Необходимая банковская документация:

• Заверенная копия срочного депозитного сертификата банка-эмитента; и

• Банковская справка о наличии депозита.

Свидетельство о пожизненной пенсии: свидетельство о статусе пенсионера от иностранного правительства, международной организации или частной компании (пенсия не менее 1000 долларов США в месяц).

Если пенсия от вашего правительства или частной компании:

• Письмо от пенсионной/трастовой/страховой/банковской компании;

• Подтверждение действительности компании; и

• Подтверждение оплаты/выписка из банка.

Доказательство происхождения иностранных средств для инвестирования в утвержденный проект лесовосстановления. Дополнительные документы.

• Подтверждение панамского CPA об инвестированном капитале, оплаченном заявителем;

• Подтвержденный сертификат акций в лесовосстановлении Панамы;

• Копии налоговой декларации с вложенным капиталом;

• Резолюция Национального органа по охране окружающей среды (ANAM) о сертификации лесного реестра; и

• Оригинал свидетельства о регистрации бизнеса и права собственности.

Список банковских требований зависит от назначения счета, типа и банка. Процесс может отличаться в зависимости от открытия банковского счета для вашей корпоративной организации в Панаме для личного использования. Однако есть несколько стандартных документов, которые вы можете подготовить:

• Удостоверение личности: паспорт, удостоверение личности (ID карта) или другое удостоверение личности государственного образца;

• Подтверждение места жительства: местный счет за коммунальные услуги, договор аренды или другое подтверждение адреса;

• Доказательства источника дохода: недавние платежные квитанции, банковские выписки или налоговые декларации;

• Рекомендательное письмо от вашего текущего банка.

Гражданство в Панаме по натурализации

ПМЖ не дает квалифицированному инвестору права стать гражданином Панамы. Вы не можете подать заявление на получение гражданства, не проживая физически в стране. Постоянное место жительства предоставляет вам удостоверение личности, но не паспорт для выезда за пределы Панамы.

Хотя для постоянного проживания квалифицированному инвестору не требуется быть в Панаме, путь к натурализации и гражданству совсем другой. Двойное гражданство допускается только при определенных обстоятельствах.

Путь квалифицированного инвестора с ПМЖ, получение гражданства в Панаме может быть более сложным, чем в других программах для инвесторов. Чтобы иностранец получил панамское гражданство, он должен сначала получить вид на жительство от Национальной иммиграционной службы по таким причинам, как занятость или инвестиции, воссоединение семьи или особые случаи.

• Пенсионеры с ПМЖ и квалифицированные инвесторы, прожившие в Панаме пять лет подряд, могут подать заявление на получение гражданства. Заявитель должен показать, что он заявляет о своем намерении натурализоваться и отказаться от своего предыдущего гражданства. Дополнительные требования включают требование продемонстрировать владение испанским языком и знание географии, истории и политической системы Панамы;

• Заявитель, который прожил в Панаме три года подряд и имеет детей, рожденных в стране от панамского родителя или супруга, также может подать заявку на тех же условиях; и

• Граждане Испании или латиноамериканской страны также могут подать заявку на натурализацию, если они соответствуют тем же требованиям, что и панамцы в своей стране, и если между двумя странами существует соглашение о взаимности. Эти граждане имеют право на двойное гражданство.

Страны с взаимными соглашениями и необходимые годы постоянного проживания, необходимые для натурализации в Панаме:

• Колумбия и Сальвадор: после одного года проживания;

• Аргентина, Эквадор, Испания, Гондурас, Мексика, Никарагуа и Перу: после двух лет проживания; и

• Уругвай: после трех лет проживания.

Владельцы паспортов Панамы могут путешествовать без визы или получать визу по прибытии в 142 страны, что ставит их паспорта на 34-е место в мире по свободе передвижения. Основные безвизовые направления включают 95% стран Южной Америки, Мексику, Великобританию, Россию, Гонконг, Сингапур, Индию, Шенгенскую зону Европы и Восточную Европу.

Ради панамского паспорта вам придется официально отказаться от предыдущего гражданства. Это может удержать многих потенциальных заявителей от получения гражданства Панамы. Панама – выгодная страна для получения вида на жительство и отличный инструмент для диверсификации инвестиций при наличии ПМЖ.